河北-保定-涿州市

涿州中关村和谷创新产业园位于涿州市经济技术开发区内，距G4高速涿州出口2公里，京广高铁涿州东站3公里，交通便利。项目总占地1588亩，地块南邻朝阳路北接华阳路，西起腾飞大街东抵盛福大街 ，总建筑面积约为120万平方米，是京津冀地区最大的产业园之一。       涿州中关村和谷创新产业园区将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化、加速，助推其科研成果实现产业化。一期600亩规划用地将根据这一产业链发展，划分为四个相应功能分区进行开发。打造花园式产业园，倡导未来时代的工作与生活方式。         涿州中关村和谷创新产业园根据已有的工作基础，借鉴北科建集团的产业园发展经验，形成“全新运营模式”，组建一支专业化管理服务团队。和谷创新产业园拥有八大产业服务体系，包括金融服务、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业服务、商务服务、生活服务[ ，以资本为纽带为企业提供创新资源共享服务。

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1、涿州中关村和谷创新产业园由隆基泰和实业有限公司和北科建集团倾情打造，隆基泰和集团作为涿州中关村和谷创新产业园开发建设的主体，北科建集团作为管理服务的主体。隆基泰和集团成立于1995年，致力于中国城镇化建设20年，是专业的城市运营商。其中集团房地产板块于2015年5月21日在香港上市成功。2014年进军产业园领域，规划设计涿州中关村和谷创新产业园项目。北科建集团成功建设运营了中关村西区、中关村软件园、中关村生命园等世界城市功能区和高端科技园区。两集团合力打造涿州中关村和谷创新产业园八大服务平台，包括金融、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业、商务、生活，在科技园管理、专业技术、信息、孵化、投融资、企业管理咨询、财务咨询、资本运作等方面为入园企业提供支持。另外，涿州中关村和谷创新产业园还制定了优惠政策，将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化加速，助推其科研成果实现产业化。 2、涿州中关村和谷创新产业园为隆基泰和旗下项目，地理位置优越，位于涿州市开发区，距北京市区60公里，距天津市区120公里。涿州·中关村和谷创新产业园交通便利，距北京第二机场20公里，距G4涿州出口2公里，距京广高铁涿州东站3公里。 3、涿州中关村和谷创新产业园致力于创新产业发展模式，聚焦信息技术产业，围绕研发、孵化、加速、产业化四位一体产业创新链，承接北京产业外溢及科技研发、成果转换。涿州中关村和谷创新产业园规划用地约1500亩，总建筑面积约100万平米，平均容积率1.26，打造低密度、花园式产业园区。涿州中关村和谷创新产业园产品形态丰富，包括创客空间、独栋、组团、双拼联排，面积从300到5000不等，可满足不同企业研发、办公、中试生产需求，同时园区还可接受客户的定制。涿州中关村和谷创新产业园商务生活配套完善，建设有公寓、食堂、便利店、员工活动中心等生活服务设施，可满足企业及员工提供工作、生活一站式服务要求。 4、 涿州中关村和谷创新产业园开发建设周期为5年，我们将创新的园区建设理论应用于实践中，力争通过创新产业链模式的建设，将园区打造成开发区一区三园融合及可持续发展的示范园区，构建高水平产学研基地，实现校企联动，大力促进科研成果的转化与落地，推动涿州战略新兴产业升级，刺激涿州及京津冀区域经济增长。

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和谷工业创意园是高碑店经济开发区重大开发项目，位于高碑店市东部，国家经济大动脉京港澳高速和京广高铁之间。工业园距京港澳高速高碑店出口200米，距京广高铁高碑店出口1.5公里。工业园总体规划面积1万亩，由河北隆基泰和工业投资有限公司负责开发建设，国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度

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一、涿州·中关村和谷创新产业园由隆基泰和实业有限公司和北科建集团倾情打造，隆基泰和集团作为涿州·中关村和谷创新产业园开发建设的主体，北科建集团作为管理服务的主体。隆基泰和集团成立于1995年，致力于中国城镇化建设20年，是专业的城市运营商。其中集团房地产板块于2015年5月21日在香港上市成功。2014年进军产业园领域，规划设计涿州·中关村和谷创新产业园项目。北科建集团成功建设运营了中关村西区、中关村软件园、中关村生命园等世界城市功能区和高端科技园区。两集团合力打造涿州·中关村和谷创新产业园八大服务平台，包括金融、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业、商务、生活，在科技园管理、专业技术、信息、孵化、投融资、企业管理咨询、财务咨询、资本运作等方面为入园企业提供支持。另外，涿州·中关村和谷创新产业园还制定了优惠政策，将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化加速，助推其科研成果实现产业化。 二、涿州·中关村和谷创新产业园为隆基泰和旗下项目，地理位置优越，位于涿州市开发区，距北京市区60公里，距天津市区120公里。涿州·中关村和谷创新产业园交通便利，距北京第二机场20公里，距G4涿州出口2公里，距京广高铁涿州东站3公里。 三、涿州·中关村和谷创新产业园致力于创新产业发展模式，聚焦信息技术产业，围绕研发、孵化、加速、产业化四位一体产业创新链，承接北京产业外溢及科技研发、成果转换。涿州·中关村和谷创新产业园规划用地约1500亩，总建筑面积约100万平米，平均容积率1.26，打造低密度、花园式产业园区。涿州·中关村和谷创新产业园产品形态丰富，包括创客空间、独栋、组团、双拼联排，面积从300到5000不等，可满足不同企业研发、办公、中试生产需求，同时园区还可接受客户的定制。涿州·中关村和谷创新产业园商务生活配套完善，建设有公寓、食堂、便利店、员工活动中心等生活服务设施，可满足企业及员工提供工作、生活一站式服务要求。 四、 涿州中关村和谷创新产业园开发建设周期为5年，我们将创新的园区建设理论应用于实践中，力争通过创新产业链模式的建设，将园区打造成开发区一区三园融合及可持续发展的示范园区，构建高水平产学研基地，实现校企联动，大力促进科研成果的转化与落地，推动涿州战略新兴产业升级，刺激涿州及京津冀区域经济增长。

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隆基泰和工业园是高碑店经济开发区重大开发项目，位于高碑店市东部，国家经济大动脉京港澳高速和京广高铁之间。京港澳高速高碑店出口即到园区，距京广高铁高碑店出口1.5公里。工业园总体规划面积5000亩，由河北隆基泰和工业投资公司投资开发建设，可为企业提供多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，打造京南新技术、新能源、新材料产业基地，集生产、办公、生活为一体的京津后花园产业聚集区。     高碑店市位于华北平原北部，地处京津冀经济圈腹地，通过京港澳高速连接北京和保定。距离北京68公里，距离保定60公里，距离天津110公里，1小时车程可达到机场和港口，处在环渤海经济区和京、津、冀都市圈内，具备吸纳国内外资本、承接产业转移的独特区位优势。     境域内有京广铁路、107国道、京港澳、京昆高速公路纵贯南北，112国道、廊涿高速公路横穿东西，还有正在建设的京广高铁，以及即将开通高碑店至北京917分支，使得高碑店市交通四通八达，纵横南北，为投资企业提供了方便的物流环境，能够很好的辐射周边大中城市的市场。     200公里范围内拥有三大国际机场（北京、天津、石家庄机场），四大国家铁路主干线（京广高铁、京广、京九、京沪），两大国际港口（天津港、沧州港），10余条高速公路（京港澳、京沪、京津塘、大广、保沧、保津、石沧、京昆、京沈等

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货运站距离：距离保定货运站103公里 高铁距离：距离保定站103公里 港口距离：距离天津港188公里 机场距离：距离天津滨海机场145公里 区位介绍：保定市位于河北省中部，太行山东麓，冀中平原西部，介于北纬38°10′-40°00′，东经113°40′-116°20′之间；北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤；中心北距北京140公里，东距天津145公里，西南距石家庄125公里。 公路运输：保定市境内公路干线主要有京昆高速公路、107国道、京港澳高速公路、保津高速公路、滨保高速公路、保沧高速公路、张石高速公路，另有京港澳高速、荣乌高速、京昆高速、保沧-保阜高速等在保定周边互通连接，形成保定绕城高速公路。截至2016年3月，保定市公路通车里程达到22007公里，公路路网密度99.5公里/百平方公里，其中高速公路达到958公里，普通干线公路2381公里，农村公路18668公里。 铁路运输：保定市境内有京广铁路、京深高铁纵贯南北，津保铁路、神黄铁路横跨东西。另外固保城际铁路（在建）及已纳入“十三五”规划的忻州至保定铁路（忻保客运专线）途径保定。 园区周边房价：12013.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：12055.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.惠友超市(南芦村惠民加盟店NO.1108) 2.世纪华联超市 3.家乐福(范阳路店) 4.鑫益购物广场 5.宏通超市 百货商场：1.宜佳旺购物广场 2.华冠购物中心(涿州店) 3.金街商城 4.豪庭时代广场 5.良博商厦 酒店商务：1.涿州码头鸿福宾馆 2.泉鑫快捷酒店 3.世铮阁宾馆 4.阳光大酒店 5.恒福旅馆 休闲娱乐：1.永济公园 2.德信文化公园 3.华阳公园 4.调蓄湖公园 5.古城墙公园 医疗：1.涿州市码头医院 2.佳康大药房 3.济康中医院 4.辛庄户卫生所 5.济明堂大药房 教育：1.码头学校码头小学 2.码头学校 3.北任村小学 4.北芦小学 5.码头镇台子中心小学

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清中南高科项目总规划500亩，其中首期占地188亩，总建筑面积22万㎡；园区整体规划以3层半丁类厂房为主要建筑形态。 永清中南高科项目所在地永清位于京津雄中心位置，距离大兴国际机场仅为20公里左右，随着大兴国际机场的正式运营，区位优势更加凸显。

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1.隆基泰和成立于1995年，崛起于新世纪之初的河北隆基泰和实业有限公司，是以房地产开发、建筑业为龙头，集新能源、商贸流通、旅游休闲、房地产等多种行业为一体的大型企业集团。历经20余年发展，集团拥有房地产、商贸、工业等35家分、子公司。集团2012年实现销售收入493亿元，截止到2012年12月，总资产376亿元，员工22403人。与民生息息相关的四大行业——新能源、商贸流通、旅游休闲、房地产、工业科技是隆基泰和集团的五大核心版块，也是隆基泰和的运营主体。四大板块集中了隆基泰和对国计民生的贡献与关怀，对城市发展、乡村建设、国家命脉的推进与思考。          2.高碑店和谷智能科技小镇项目地处北京、天津、雄安新区三角腹地，坐落于省级经济开发区河北省高碑店市。由隆基泰和产业发展集团开发运营，隆基泰和致力于环首都新型城镇化优质运营商，以“和世界，筑未来”的理念创建城市“新生态”           3.高碑店和谷智能科技小镇是首批省级工业聚集区，拥有50年土地产权，于2017年启动建设，2018年正式入园。园区总占地1500亩,规划总建筑面积100万平米，是低密度高科技产业园区。           4.高碑店和谷智能科技小镇地理位置优越，处于北京到保定的黄金分割点，距北京市区80公里，保定市区60公里，距离雄安新区40公里，距离北京第二机场35公里。高碑店•和谷科技产业园位于河北省高碑店市高碑店开发区内，交通便利，距离G4高速高碑店出口仅2公里，距离京广高铁高碑店东站仅2公里，乘坐高铁从北京到高碑店仅需29分钟。

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涿州和谷科技产业园位于京南门户的涿州经济开发区，是由全国房企50强、产业地产15强“隆基泰和”实力开发打造，中关村缔造者“北科建集团”为本项目提供专业服务管理，产品涵盖300-5000㎡的多层花园独栋。 涿州和谷科技产业园项目宏观背景： 首先是京津冀协同发展战略，这一国家战略的核心是疏解北京非首都功能，尤其是首都产业向周边的外溢，作为京南首站，涿州具有近水楼台先得月的优势，从涿州和谷科技产业园情况来看，80%客群都来自北京，很好的说明了涿州作为承接北京产业外溢的先发优势。 第二是雄安新区，其实雄安是京津冀进程中的重要一步，是国家打造的承接北京非首都功能转移的一个集中承载地。那么北京和雄安传统生产加工制造业的转移，对于环首都区域比如涿州和谷科技产业园、高碑店产业园来讲，不是单纯的输入北京和雄安的产业，而是引入高科技、高附加值的产业，以及对本地传统优势产业的科技升级，这就涉及到第三个宏观背景：工业4.0。 “工业4.0”源于德国，美国叫“工业互联网”，我国叫“中国制造2025”，这三者本质内容是一致的，都指向一个核心，就是智能制造，这也是我们涿州和谷科技产业园和高碑店产业园项目主要引进的产业方向。         以科技为主导的涿州和谷科技产业园项目，占地1588亩，已规划开发600亩，园区建成后，可容纳近千家企业，新增就业人口3万余人，年税收亿元以上。       涿州和谷科技产业园具有四大优势：首先就是交通优势，园区距离G4两公里，距离高铁站3公里，20多分钟一站直达北京西站，而且还位于北京市区到雄安新区的中央位置，可以说交通极为便利。        另一个优势是超高性价比，涿州和谷科技产业园定位于科技产业的总部基地，主要是中试研发、总部办公、众创空间等2.5产业和部分三产，而且产品是花园独栋，可以根据企业需求定制，交通又如此便利。        第三个优势就是和谷总部的六大平台，凭借隆基泰和的优势资源，为涿州和谷科技产业园入园企业提供了金融服务平台、基础服务平台、技术服务平台、知识产权服务平台、信息服务平台和加速服务平台，加速企业科技成果转化与孵化，比如金融服务平台，隆基泰和目前规划了一只产业基金，帮助企业解决资金方面的困难。       第四个优势是北科建的运营服务，我们引入了“中关村缔造者”北科建为入驻涿州产业园企业提供服务管理，同时共享中关村的一些资源。 未来几年，涿州和谷科技产业园演变的方式会像电脑CPU一样，通过园区的转化和孵化，来支持京津冀产业的更新迭代，不断的输出新鲜血液，通过这种模式来聚集上下游产业链的企业，最后的效果是园区会像泉眼一样，不断输出产业的新鲜血液，形成良性的产业生态圈，实现企业、政府和社会的多方共赢。

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涿州中关村和谷创新产业园是隆基泰和集团与北科建集团合作运营的产业园区项目，致力于创新产业发展模式，聚焦信息技术产业，围绕研发、孵化、加速、产业化四位一体产业创新链，承接北京产业外溢及科技研发、成果转换。 涿州中关村和谷创新产业园位于涿州市经济技术开发区内，距G4高速涿州出口2公里，京广高铁涿州东站3公里，交通便利。项目总占地1588亩，地块南邻朝阳路北接华阳路，西起腾飞大街东抵盛福大街，总建筑面积约为120万平方米，是京津冀地区最大的产业园之一。 产业园区将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化、加速，助推其科研成果实现产业化。一期600亩规划用地将根据这一产业链发展，划分为四个相应功能分区进行开发。打造花园式产业园，倡导未来时代的工作与生活方式。 中关村和谷创新产业园根据已有的工作基础，借鉴北科建集团的产业园发展经验，形成“全新运营模式”，组建一支专业化管理服务团队。和谷创新产业园拥有八大产业服务体系，包括金融服务、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业服务、商务服务、生活服务，以资本为纽带为企业提供创新资源共享服务。

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独特的区域位置 隆基泰和工业园(和谷创意产业园）位于京津保经济圈腹地，是河北省重点项目，位于高碑店市东部新区，国家经济大动脉京港澳高速和京广高铁之间，总占地5000亩，由河北隆基泰和工业投资公司投资开发建设，可为企业提供多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，打造京南新技术、新

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河北高碑店和谷创意产业园是高碑店经济开发区重大开发项目，位于高碑店市东部，国家经济大动脉京港澳高速和京广高铁之间。京港澳高速高碑店出口即到园区，距京广高铁高碑店出口1.5公里。工业园总体规划面积5000亩，由河北隆基泰和工业投资公司投资开发建设，可为企业提供多功能通用标准厂房、个性化厂房定制以及各种生活、商务配套设施，打造京南新技术、新能源、新材料产业基地，集生产、办公、生活为一体的京津后花园产业聚集区。 园区交通便利，紧邻高速和高铁出口，辐射华北大部分地区，园内购物、餐饮、员工休闲锻炼设施齐全，服务完善！

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涿州中关村和谷创新产业园由隆基泰和实业有限公司和北科建集团倾情打造，隆基泰和集团作为涿州中关村和谷创新产业园开发建设的主体，北科建集团作为管理服务的主体。隆基泰和集团成立于1995年，致力于中国城镇化建设20年，是专业的城市运营商。其中集团房地产板块2015年5月21日在香港上市成功。2014年进军产业园领域，规划设计涿州中关村和谷创新产业园项目。北科建集团成功建设运营了中关村西区、中关村软件园、中关村生命园等世界城市功能区和高端科技园区。两集团合力打造涿州中关村和谷创新产业园八大服务平台，包括金融、政策支持、政企服务、智库、众创孵化、物业、商务、生活，在科技园管理、专业技术、信息、孵化、投融资、企业管理咨询、财务咨询、资本运作等方面为入园企业提供支持。另外，涿州中关村和谷创新产业园还制定了优惠政策，将大力培养扶持中小企业，引入大量的中小企业进行培育和孵化加速，助推其科研成果实现产业化。        涿州中关村和谷创新产业园为隆基泰和旗下项目，地理位置优越，位于涿州市开发区，距北京市区60公里，距天津市区120公里。涿州·中关村和谷创新产业园交通便利，距北京第二机场20公里，距G4涿州出口2公里，距京广高铁涿州东站3公里。        涿州中关村和谷创新产业园致力于创新产业发展模式，聚焦信息技术产业，围绕研发、孵化、加速、产业化四位一体产业创新链，承接北京产业外溢及科技研发、成果转换。涿州中关村和谷创新产业园规划用地约1500亩，总建筑面积约100万平米，平均容积率1.26，打造低密度、花园式产业园区。涿州中关村和谷创新产业园产品形态丰富，包括创客空间、独栋、组团、双拼联排，面积从300到5000不等，可满足不同企业研发、办公、中试生产需求，同时园区还可接受客户的定制。涿州中关村和谷创新产业园商务生活配套完善，建设有公寓、食堂、便利店、员工活动中心等生活服务设施，可满足企业及员工提供工作、生活一站式服务要求。         涿州中关村和谷创新产业园开发建设周期为10年，我们将创新的园区建设理论应用于实践中，力争通过创新产业链模式的建设，将园区打造成开发区一区三园融合及可持续发展的示范园区，构建高水平产学研基地，实现校企联动，大力促进科研成果的转化与落地，推动涿州战略新兴产业升级，刺激涿州及京津冀区域经济增长。

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高碑店·和谷智能科技小镇产业园 是首批省级工业聚集区，拥有50年土地产权，于2017年启动建设，2017年正式入园。园区总规划1700亩,规划总建筑面积100万平米，是低密度高科技产业园区，启动区68亩，可根据客户定制进行土地的规划、招商，详细设计可进行面谈。 地理位置 地理位置优越，土地位于高碑店市开发区内，交通便利，距离G4（京港澳）高速高碑店出口仅1公里，距离京广高铁高碑店东站仅2公里，乘坐高铁从北京到高碑店仅需30分钟，高碑店直达北京公交站838.真正纳入大北京通勤图。 园区户型 我们园区的产品分为小型厂房、中型厂房和大型厂房，面积从850㎡到5000㎡不等，全部为3层框架式结构，中大型厂房顶层露台还3.6m的女儿墙，可以加轻钢封顶，顶层露台不记入购买面积之内（相当于买3层送一层）可独栋、分割、组团购买如有特殊需求，也可私人定制 三大服务平台 产业园由隆基泰和集团和北科建集团合力打造运营服务中心，和谷智能科技小镇在服务方面持续升级，园区由隆基泰和集团和北科建集团合力打造运营服务中心为提升园区吸引力、满足企业的需求，给企业提供了3大服务，即平台服务、增值服务、物业服务，竭力为入园企业及员工提供工作、生活一站式服务